جستجوی NEW SENS و قیمت سهام JSE
اطلاعات بیشتر در مورد برنامه
صندوق املاک متمرکز بر آفریقا Grit Real Estate Income Group پس از آنکه سرانجام توانست برای خرید یک انبار صنعتی سبک Orbit Products Africa Limited (Opal) در نایروبی ، کنیا به قیمت 53.6 میلیون دلار (حدود 796 میلیون روپیه) سرمایه خود را تامین کند ، نقشه آفریقا را گسترش می دهد.
روز چهارشنبه ، Grit – که دارای فهرست در لندن و موریس است – گفت: انتشار اسکناس دائمی از Ethos Mezzanine Partners GP و BluePeak Private Capital و وام از شرکت مالی بین المللی (IFC) ، عضو گروه بانک جهانی ، تامین مالی معامله
صدور اسکناس دائمی می تواند به 31.5 میلیون دلار برسد – از این میزان 28.6 میلیون دلار به معامله می رسد – در حالی که وام IFC 25 میلیون دلار دیگر به خرید اضافه می کند.
تغییر گام
برونوین نایت ، مدیرعامل Grit ، در بیانیه ای گفت: "ترتیبات تأمین بودجه نه تنها گامی مهم در تجارت Grit محسوب می شود ، نه تنها مشارکت طولانی مدت Grit با IFC را تأیید می کند ، بلکه دو شریک معتبر و معتبر مالی پروژه را نیز به Grit معرفی می کند." به
این شرکت اظهار داشت: "انتشار اسکناس دائمی منوط به برخی شرایط قبلی است که انتظار می رود در آینده نزدیک محقق شود."
با وجود حذف سال گذشته از JSE و حضور در هشت کشور آفریقایی ، به جز آفریقای جنوبی ، این شرکت هنوز پیوندهای قوی با این کشور دارد. بزرگترین سهامدار آفریقای جنوبی آن شرکت سرمایه گذاری عمومی (PIC) است که حدود 25 درصد مالک آن است و پس از آن صندوق بازنشستگی اسکوم با حدود 5 درصد مالکیت دارد.
بخوانید: با وجود حذف JSE ، Grit هنوز پیوندهای قوی SA دارد
مشارکت های بلند مدت
این خرید-که به صورت اجاره نامه است-صندوق املاک مستقر در موریس را به مشارکت های طولانی مدت متصل می کند که باعث می شود نه تنها با Opal ، بلکه با IFC و شرکای تأمین مالی آن ، همراه شود.
نایت گفت: "این معامله و ارتقاء امکانات و معاملات فروش و اجاره مدار نشان دهنده فرصتهای قابل اعتماد ، امن و جذاب با چشم اندازهای قوی برای رشد سودآور بلند مدت است که ما در قاره آن را بررسی می کنیم."

این قرارداد را به دست آوردن شرکت یک مرکز تولید با مساحت lettable ناخالص 29 243m 2 و بسیاری کل زمین 80 570m 2 را مشاهده کنید.

این قرارداد را به دست آوردن شرکت یک مرکز تولید با مساحت lettable ناخالص 29 243m 2 و بسیاری کل زمین 80 570m 2 را مشاهده کنید.
این انبار مجدداً به Opal-سازنده قرارداد Colgate-Palmolive و Unilever-با قرارداد اجاره سه ساله خالص 25 ساله به ارزش دلار آمریکا ، اجاره داده می شود. Opal می تواند مدت اجاره را برای 10 سال دیگر تمدید کند.
علاوه بر شن موافقت کرده است به توسعه مجدد تاسیسات و ساز آن را بیشتر از 14 742m 2 تا پایان سال 2023، که آن را در اجاره خالص 20 ساله سه گانه جدید به اپال اجاره.
بخوانید: قرارداد تامین مالی میلیارد دلاری ندبانک با سنتوم کنیا
ساچن چانداریا ، مدیر اجرایی اوپال ، که خانواده اش شرکت را کنترل می کند ، گفت که این معامله به شرکت کمک می کند تا سرمایه خود را افزایش داده و به آن اجازه دهد تا بر افزایش ارزش مشتریان خود تمرکز کند.
وی گفت: "عواید حاصل از معامله به طور قابل ملاحظه ای ترازنامه ما را تقویت می کند ، Orbit را برای توسعه و توسعه محصول و دسته بندی ، برای خدمات بهتر و حمایت از برنامه های بلند پروازانه رشد مشتریان چند منطقه ای و چند ملیتی ما تقویت می کند."
نایت افزود: "ما می خواهیم که توانایی همکاری با اپراتورهای بسیار قوی را داشته باشیم تا بتوانیم نقدینگی خود را در ترازنامه خود واریز کنیم تا بتوانند با موفقیت عملیات خود را توسعه دهند."
این شرکت گفت که از طریق این خرید تقریباً 250 شغل ایجاد می کند که 150 مورد از آنها در هنگام ساخت فضای انبار جدید ایجاد می شود.
مصاحبه سورن نایدو با مدیرعامل Grit Bronwyn Knight را در این Property Pod بشنوید (یا نکات برجسته مصاحبه را اینجا بخوانید ):

SIGN IN ثبت نام
فقط 19 درصد با سرمایه گذاری در شرکت های نفتی مخالف بودند و 16 درصد با سرمایه گذاری در شرکت های معدنی مخالف بودند.




source

توسط خبرساز