با توجه به اینکه نرخ وام مسکن 30 ساله ثابت هنوز 3 درصد است ، صاحبان خانه هایی که در دوران همه گیری سرمایه گذاری نکرده اند ، ممکن است پس اندازهای زیادی را از دست بدهند.
وارن بافت ، حکیم سرمایه گذار نود و یک ساله ، تعجب می کند که چرا خود را کنار گذاشته اید.
وی در نشست سالانه شرکت برکشایر هاتاوی در ماه مه به سهامداران گفت که به دلیل تعهد فدرال رزرو مبنی بر نزدیک نگه داشتن نرخ بهره کلیدی نزدیک به صفر ، هنوز فرصت های خوبی برای وام گیرندگان وجود دارد.
بافت گفت: "اقتصاد در ماه مارس [2020] از رکود خارج شد." "این اقدامات با اقدامات فوق العاده موثر توسط اقدامات فدرال رزرو زنده شد."
نرخ وام مسکن در سال جاری نوسان داشته است ، اما هنوز هم به اندازه ای پایین است که می توانید با تأمین مجدد وام مسکن خود صدها دلار در ماه پس انداز کنید.
فدرال رزرو سال گذشته برای مهار اقتصاد از بحران کرونا ، نرخ بهره اصلی را تقریباً به صفر رساند. اخیراً ، مقامات فدرال رزرو اعلام کرده اند که می توانند نرخ ها را تا سال 2023 تقریباً هیچ چیز حفظ نکنند.
بافت به سرمایه گذاران خود می گوید: "این زمان جذابی [برای وام گیرندگان] است."
در حالی که بافت راهی برای وام گرفتن با سود 0 n't (حداقل هنوز) پیدا نکرده است ، شرکت هلدینگ Berkshire Hathaway (BRK.A ، BRK.B) سال گذشته به دلیل بهره مندی از محیط کم نرخ فدرال رزرو به پایان رسید. به
در آوریل 2020 ، برکشایر گفت که از طریق ارائه اوراق قرضه با قیمت ین ژاپن ، معادل بیش از 1.8 میلیارد دلار بدهی – با نرخ های 2 تا 0.674 درصد متغیر است .
بر اساس آخرین داده های غول وام مسکن فردی مک ، نرخ وام مسکن 30 ساله به این اندازه کم نیست ، اما وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در حال حاضر به طور متوسط 2.99 است.
اگرچه نرخ ها هنوز از نظر تاریخی پایین هستند ، اما انتظار می رود به زودی افزایش یابد. فردی مک پیش بینی کرده است که نرخ های 30 ساله در پایان سال 2021 در حدود 3.4 درصد بوده و به طور متوسط در اواخر سال آینده به 3.8 درصد برسد.
بافت در طی مصاحبه ای با CNBC 2017 ، وام مسکن 30 ساله را "بهترین ابزار در جهان" نامید-به دلیل توانایی شما در تأمین مجدد مالیات زمانی که نرخ کمتری پیدا می کنید.
وی در آن زمان گفت: "اگر اشتباه می کنید و نرخ ها به 2 درصد می رسد ، که فکر نمی کنم این کار را انجام دهند ، شما آن را پرداخت می کنید." "این یک مذاکره مجدد یک طرفه است. این یک ابزار فوق العاده جذاب برای صاحب خانه است و شما شرط یک طرفه را گذاشته اید."
با وجود پس اندازهای زیاد ، بسیاری از خانواده های آمریکایی در حرکت به قطار تأمین مالی مجدد کند عمل کرده اند. طبق نظرسنجی Zillow ، در طول سال بسیار پایین نرخ وام مسکن که در آوریل به پایان رسید ، کمتر از یک چهارم صاحبان خانه وام خود را تأمین مالی کردند.
بر اساس همان مطالعه ، در میان کسانی که refi انجام داده اند ، نزدیک به نیمی (47٪) هر ماه 300 دلار یا بیشتر پس انداز می کنند.
هنوز در مورد یک رفیع در حصار هستید؟ اگر در حال حاضر وام مسکن 30 ساله در حدود 3.75 or یا بالاتر دارید و اگر امتیاز اعتباری شما استثنایی (800 یا بالاتر) یا بسیار خوب (740 تا 799) است ، می توانید وام جدیدی بگیرید.
وقتی بافت می گوید زمان مناسبی برای قرض گرفتن پول است. بنابراین شاید وقت آن رسیده است که هزینه وام مسکن خود را کاهش دهید .
این مقاله فقط اطلاعات ارائه می دهد و نباید به عنوان توصیه تلقی شود. بدون هیچ گونه ضمانت ارائه می شود.
نقل قول های مرتبط
میانگین نرخ ها دوباره به زیر آستانه اصلی کاهش یافته است.
معامله گران و تحلیلگران تجمع اخیر بیت کوین را تا حدی به ورودی های نهادی نسبت می دهند ، زیرا بازیگران معتبر انتظار دارند که SEC اولین وجوه قابل معامله آتی بیت کوین را در هفته های آینده تصویب کند.
پیتر بوکوار ، مدیر سرمایه گذاری در گروه مشاوره بلیکلی ، می گوید از افرادی که در سال گذشته خانه خریداری کرده اند ، احساس بدی می کند. بوکر که در CNBC News ظاهر شد ، به هیچ وجه پیشنهاد نکرد که اقتصاد در شرف فرو رفتن است.
ببینید چه کسی به سهام BABA می پیوندد این صفحه از سهام وارن بافت بر اساس استراتژی سرمایه گذاری مدیرعامل Berkshire Hathaway.
بر اساس گزارش بوفا گلوبال ، وام دهندگان برای بازپرداخت حدود 550 میلیارد دلار وام مسکن ایالات متحده در سال جاری در حال پیشرفت هستند.
بازار مسکن همچنان داغ است و فهرست خانه ها همچنان ادامه دارد و با سرعت روشنایی در سراسر کشور به فروش می رسد. موجودی مسکن همچنان پایین است و جنگ های مناقشه برانگیز و قیمت مسکن را افزایش داده است …
در این مقاله ، ما 10 سهام برتر برای خرید با توجه به مشاوران LFL پیتر لوئیس را مورد بحث قرار می دهیم. اگر می خواهید تجزیه و تحلیل دقیق این سهام را رد کنید ، مستقیماً به 5 بهترین سهام برای خرید با توجه به مشاوران LFL پیتر لوئیس مراجعه کنید. پیتر لوئیس مدیر و مدیر ارشد رعایت LFL Advisers است ، سرمایه گذاری […]
اخبار برتر و آنچه در بازارها باید در روز دوشنبه 11 اکتبر 2021 تماشا کنید.
صاحبان خانه هایی که به دنبال تأمین مالی مجدد هستند می توانند با خرید امتیاز ، نرخ بهره خود را کاهش دهند. آیا برای شما مناسب است؟
شما هر روز پلیس را در مسیر نمی بینید…
طبق مدل پیش بینی Zillow ، خریداران خانه نباید در اصلاح قیمت مداد کنند.
در این مقاله ، ما در مورد 10 بهترین سهام AI برای خرید در سال 2021 و پس از آن بحث می کنیم. می توانید از تجزیه و تحلیل دقیق ما در مورد صنعت هوش مصنوعی صرف نظر کنید و مستقیماً به دیدن 5 بهترین سهام AI برای خرید در سال 2021 و فراتر از آن بروید. تقاضا برای محصولات و خدمات هوش مصنوعی (AI) در طول […]
پیروزی اوکلاهما بر لانگ هورنز یک داستان بازگشتی غیرممکن برای سنین مختلف بود ، اما CBS Sports چگونه عملکرد خود را در مقابل UT رتبه بندی کرد؟
آیا برنامه 401 (k) که هر سال در محل کار خود دارید را به حداکثر می رسانید؟ آیا پس از کمک حداکثر به 401 (k) و شاید یک یا دو IRA ، هنوز پول برای پس انداز و سرمایه گذاری باقی مانده است؟ اگر چنین است ، پس شما … ادامه خواندن post پست برنامه های جبران خسارت به تعویق انداخته شده ابتدا در وبلاگ SmartAsset ظاهر شد.
توسط شارلوت Haughney-Siller وویجر ، منحصراً به ارز رمزنگاری شده Benzinga ارائه شده است. زمان سرمایه گذاری همه چیز در مورد سرمایه گذاری است و رمزنگاری نیز از این قاعده مستثنی نیست. با توجه به پیشرفت رمزنگاری در دهه گذشته ، آیا اکنون زمان شروع کار است؟ ارز رمزنگاری شده چیست؟ به طور خلاصه ، ارز رمزنگاری شده (به طور خلاصه "crypto") یک ارز دیجیتالی است که بر روی بلاک چین یا یک سیستم بلاک چین انجام می شود. غیر متمرکز است زیرا کاربران شبکه سیاست های آن را اداره می کنند
نمادین ترین شاخص سهام جهان دارای دو ارزش شگفت انگیز و همچنین یک سهام گسترده است که بهتر است از آن اجتناب شود.
سهام مرک روز دوشنبه پس از آنکه این شرکت از FDA درخواست کرد تا قرص کووید شریک Ridgeback Biotherapeutics را مجاز کند ، کاهش یافت.
(بلومبرگ) – بحران انرژی هند در حال خسارت با ایالت هایی از اوتار پرادش تا راجستان و کرالا است که در تعطیلات آخر هفته دچار خاموشی شده اند. بیشترین خوانده شده از بلومبرگ Waldorf با نوسازی مخملک ، نمادی از فراز و نشیب چین می شود برای ArtTycoon پشت یک بحران در دوران بحران املاک در حال حاضر بر روی کوهی با بدهی 9 میلیارد دلار نشسته است خط مقدم مبارزه با سقط جنین ایالات متحده در کنتاکی در حال حاضر چگونه به نظر می رسد آنها ابزار ضروری برای t را اختراع کردند
مگان تی استالیون در برنامه تماشای فیس بوک Taraji P. Henson جزئیات صمیمی از رابطه خود با رپر پردی را به اشتراک می گذارد. کلیپ را اینجا ببینید.
در این مقاله ، ما برترین سهامهایی را که اخیراً توسط دیوید گرینسپن توسط Slate Path Capital خریداری شده است ، بررسی می کنیم. اگر می خواهید تجزیه و تحلیل دقیق ما در مورد تاریخچه گرینسپن ، فلسفه سرمایه گذاری و عملکرد صندوق های ریسک را رد کنید ، مستقیماً به دیوید گرینسپان بروید ، Slate Path Capital is Buying this 5 Stocks. دیوید گرینسپان تلاشهای خود را در […]

source

توسط خبرساز