جستجوی NEW SENS و قیمت سهام JSE
اطلاعات بیشتر در مورد برنامه
هنوز دلایل خوبی برای استفاده از امانت در برنامه ریزی املاک وجود دارد ، اغلب به دلایلی که صرفاً مالی نیستند.
وقتی دارایی های خود را به امانت واگذار می کنید ، در حال تغییر مالکیت دارایی ها به ذینفعان اعتماد هستید. متولیان باید دارایی ها را مطابق با سند امانت مدیریت کنند ، که این اساس مدیریت اداره دارایی های امانت را تشکیل می دهد. م founderسس امانت (یا تسویه حساب) ممکن است دارایی ها را به عنوان دارایی خود تلقی نکند.
نگهداری و مدیریت امانت ها گران است. هزینه های متولی ، هزینه های حسابداری و هزینه های مالیاتی وجود دارد. مزیت اعتماد را نسبت به هزینه ها در نظر بگیرید.
آفریقای جنوبی دارای سه نوع اعتماد اصلی است که هر کدام اهداف متفاوتی را دنبال می کنند:

  • inter-vivos یا تراست های زنده
  • امانت های وصیتی
  • تراست های خاص

اعتمادهای بین زندگی
این امانت ها در طول عمر موسس ایجاد می شوند. متولیان دارایی را در امانت مطابق با سند امانت مدیریت می کنند.
در طول عمر خود می توانید دارایی های خود را با استفاده از حساب وام به یک امانت اهدا کنید یا بفروشید. در صورت اهدایی ، اهداکننده مالیات 20 درصد از ارزش دارایی های منتقل شده را اهدا می کند. اگر با استفاده از حساب وام به فروش برسد ، یک رویداد مالیاتی بر عایدی سرمایه ایجاد می شود و وام بهره ای را جذب می کند که باید در درآمد موسس لحاظ شود. بنابراین ایجاد یک تراست بین فردی و تأمین اعتبار از طریق وام یا کمک مالی یک تمرین گران قیمت است زیرا هزینه ای برای بنیانگذار در بر دارد. هنگام تصمیم گیری در مورد اینکه آیا اعتماد تصمیم درستی است ، این هزینه ها را نسبت به مزایا در نظر بگیرید.
جدا از هزینه های مربوط به ایجاد و حفظ امانت ، شما باید به وضوح درک کنید که حق خود را از مالکیت دارایی هایی که واگذار می شود واگذار می کنید. دارایی ها دیگر متعلق به موسس نیستند و نمی توانند همچنان به عنوان چنین دارایی رفتار شوند. متولیان دارایی های تحت امانت را مدیریت می کنند. اگرچه ممکن است بنیانگذار اصلی ذینفع یا امین باشد ، اما دیگر نمی توانند نحوه مدیریت دارایی ها توسط متولیان را کنترل کنند.
دلایل متعددی برای ایجاد تراست inter-vivos وجود دارد:

  1. ازدواج دوم با فرزندان هر دو طرف

با استفاده از اعتماد ، مدیریت دارایی ها مطابق خواسته های موسس انجام می شود. اغلب همسر دوم ممکن است از حق استفاده از املاک و درآمدی از امانت برخوردار باشد که در سند امانت قید شده است.

  1. ذی نفعان خرد

سپردن دارایی های خود به امانت تضمین می کند که سرمایه به نفع مشمولان برای تأمین هزینه هایی مانند تحصیل ، مراقبت های بهداشتی و مسکن حفظ می شود.

  1. راه اندازی یک کسب و کار

این خطر وجود دارد که اگر کسب و کار شکست بخورد ، طلبکاران بتوانند برای بدهی های مربوط به سرمایه گذاری ناموفق تجاری به فرد مراجعه کنند. نگهداری دارایی ها در امانت این ریسک را کاهش می دهد. اگر یک کسب و کار راه اندازی می کنید و سهام توسط یک امانت نگهداری می شود ، رشد ارزش تجارت خارج از املاک شما خواهد بود.

  1. حفاظت از ثروت بین نسلی

این نوع ثروت فراتر از دو یا چند نسل گسترش خواهد یافت. امانت اجازه می دهد تا دارایی های وصیت شده مطابق خواسته موسس اداره شود. برای اطمینان از عدم پرداخت حقوق ملک بر دارایی های مشابه ، آنها را به امانت وصیت می کنید. مبلغ اولیه وصیت شده و هرگونه رشد دیگر بخشی از املاک نخواهد بود. این امر دارایی هایی را که دارای عوارض ملکی هستند جذب می کند. مرگ باعث ایجاد یک رویداد مالیاتی بر سود سرمایه می شود ، بنابراین وصیت دارایی ها به یک امانت به متولیان اجازه می دهد تا مالیات بر سود سرمایه را مدیریت کنند زیرا امانت "نمی میرد".

  1. وارثان بالغ که نمی توانند امور مالی خود را اداره کنند

صندوق هایی برای دریافت دارایی های وارثان بزرگسال ایجاد شده است که نمی توانند وجوه خود را در نتیجه اعتیاد به قمار یا سوء مصرف مواد مدیریت کنند. مهمتر از آن ، اگر وارث نتواند وجوه شخصی خود را به طور مسئولانه مدیریت کند ، بعید است که وجوهی که از آنها به ارث می رسد به طور مسئولانه برای حمایت از همسر یا فرزندان خود استفاده شود.
اگر هر ذینفع یا م founderسس یک تراست به کشور دیگری نقل مکان کرد ، باید قبل از وقوع جابجایی ، وضعیت ذینفعان را در مورد اعتماد در نظر بگیرید. این می تواند پیامدهای مالیاتی جدی داشته باشد که می تواند برای ذینفع گران تمام شود.
امانت های عهدی
امانت وصیتی در نتیجه شرطی در وصیت نامه شما پس از مرگ به وجود می آید. دلیل اصلی اعتماد در عهدنامه ، وجوهی است که به افراد زیر سن قانونی یا همسر سپرده می شود. وصیت نامه متولی امانت و اختیارات آنها را مشخص می کند. امانت وصیتی معمولاً زمانی پایان می یابد که یک خردسال به سن خاصی برسد.
تراست های ویژه
این امانتی است که برای ذینفعانی که از نظر روحی و جسمی دچار مشکل هستند و قادر به تأمین هزینه های خود نیستند ، ایجاد شده است. امانت حمایت مالی از آن فرد را تضمین می کند.
مالیات و تراست
یک تراست دارای نرخ مالیات بر درآمد ثابت 45 است – هر درآمدی که بدست می آید با 45 ed مشمول مالیات می شود. بسیاری از افراد مالیات بر درآمد را با نرخ بسیار کمتری پرداخت خواهند کرد. علاوه بر این ، امانت دارای هیچ گونه کسری مانند کاهش سود و کاهش مالیات بر عایدی سرمایه در محل سکونت اصلی نمی باشد. مالیات های معتبر در مقیاس کشویی از 18 to تا 45 است.
نرخ سود سرمایه در یک اعتماد نیز در مقایسه با یک فرد زیاد است. نرخ گنجاندن هر گونه سود حاصل از اعتماد 80 است. این بدان معناست که شما مالیات بر درآمد 45 درصد و مالیات بر عایدی سرمایه 36 درصد در مقایسه با مالیات دهندگان فردی که مالیات بر درآمد را با نرخ حاشیه 45 درصد و حداکثر نرخ 18 درصد برای مالیات بر عایدی سرمایه پرداخت می کنید.
درآمد و سود سرمایه را می توان به موسس یا ذینفعان نسبت داد ، اما این می تواند مشاوره مالیاتی فنی و حرفه ای باشد. با این حال ، اگر مالیات بر درآمد یا سود سرمایه در تراست مالیات گرفته شود ، مالیات های بالاتر قابل پرداخت را کاهش می دهد.
وقتی از امانت ها به دلایل مناسب استفاده می شود جای خود را دارد. با برنامه ریز مالی و کارشناس اعتماد خود مشورت کنید تا مطمئن شوید دلایل شما برای تشکیل اعتماد معتبر است.
پیتر ریگبی مدیر ثروت مشتری خصوصی در ثروت الکساندر فوربس است.
SIGN IN ثبت نام
هنوز دلایل خوبی برای استفاده از امانت در برنامه ریزی املاک وجود دارد ، اغلب به دلایلی که صرفاً مالی نیستند.




source

توسط خبرساز